Groene meeneemregeling

Met onze groene meeneemregeling kun je jouw hypotheek meenemen naar een nieuw huis. Dat is interessant als de rente op een nieuwe hypotheek hoger is dan de huidige rente die je betaalt. Het kan je een flinke besparing opleveren.

Vader en dochter zitten in de achtertuin

Groene meeneemregeling! Verduurzamen als je gaat verhuizen

Het kan zijn dat je nieuwe huis een slechter energielabel heeft dan je huidige huis. Omdat wij duurzamer wonen stimuleren, helpen we je graag (terug) naar een beter energielabel. Om je op weg te helpen bieden we je een gratis verduurzamingsrapport op maat aan voor je nieuwe huis (appartementen uitgezonderd).

Als je ervoor kiest om je nieuwe huis direct te verduurzamen woon je er comfortabeler, toekomstbestendig en goedkoper. Ook is een energiezuinige woning in de regel meer waard en wordt sneller verkocht dan een woning met een slechter energielabel.

Zo werkt de meeneemregeling

Als je gebruik wil maken van de meeneemregeling geef je dit bij je adviseur aan vóór de overdracht van jouw oude huis.
Je kunt tot 6 maanden, na de verkoop van je oude huis en tot passeren van de nieuwe hypotheek, gebruikmaken van de meeneemregeling.
Je kunt de hoogte van de hypotheek die je op het moment van verhuizen bij ons hebt meenemen. Wil je meer lenen? Dan geldt voor het meerdere de actuele rente.
Je rentevaste periode én de basisrente blijven gelijk, die neem je dus mee naar je nieuw huis. Wel bekijken we of je in een andere risicoklasse komt en/of dat je korting of opslag voor je energielabel wijzigt. In die gevallen wijzigt de rente die je betaalt wel.
Wil je je hypotheek verhogen? Let dan op: de einddatum van de rentevaste periode van een verhoging ligt nooit voorbij de einddatum van de oorspronkelijke lening.

Alles over de meeneemregeling

: De meeneemregeling zorgt dat je jouw huidige hypotheekrente mee kunt nemen naar je nieuwe huis. Je neemt je huidige hypotheekvorm, de (basis)rente en de rentevaste periode (de tijd dat je rente nog vaststaat) mee naar je nieuwe huis. Wil je meer lenen voor je nieuwe huis? Dan kun je voor dat bedrag tegen de op dat moment geldende tarieven een extra leningdeel aanvragen.

Dat werkt zo:

Stel, je hebt op dit moment nog een hypotheek van 200.000 euro. Je betaalt daarvoor 2,5 procent rente en de rentevaste periode loopt over 17 jaar af. Je hebt voor je nieuwe huis een hypotheek nodig van 300.000 euro en de huidige hypotheekrente is 4 procent. Je krijgt dan nog 17 jaar lang 2,5 procent rente over 200.000 euro. Over de nieuwe hypotheek van 100.000 euro betaal je 4 procent.
: Bij Woonnu belonen we duurzamer wonen. Dat doen we door een rentekorting te geven vanaf energielabel B. Heb je een huis met energielabel C of slechter? Dan krijg je geen korting en betaal je een hogere rente. Als je een nieuw huis koopt en gebruikmaakt van de meeneemregeling, blijft jouw basisrente gelijk. Bij de aanvraag voor de nieuwe hypotheek kijken we welk energielabel je nieuwe huis heeft en welke korting of opslag daarbij hoort. Als het energielabel van je nieuwe huis gelijk is aan dat van je huidige huis, verandert de rente(korting) niet. Verhuis je naar een huis met een beter of slechter label? Dan verandert de korting of opslag wel. Die kortingen en opslagen voor de hypotheek die je meeneemt vind je in ons rentearchief.