Hypotheek en hypotheekrente meenemen bij verhuizing

In sommige gevallen mag je jouw hypotheek meenemen naar een nieuw huis. Dit noemen wij de meeneemregeling. Je kan hiervan gebruik maken als je aan de volgende voorwaarden voldoet:

 

  • Als je de hypotheek wil meenemen moet je dit aangeven vóór de overdracht van jouw oude huis.
  • Wij vinden dat de waarde van je nieuwe huis hoog genoeg is.
  • Tussen het moment waarop je de oude woning verkoopt en levert via de notaris en het moment waarop je je nieuwe huis koopt en geleverd krijgt, zit maximaal 6 maanden.
  • Als je de hypotheek wil meenemen moet je dit aangeven bij het aanvragen van de lening voor je nieuwe huis.

Als je gebruik maakt van de meeneemregeling verandert jouw rentevaste periode niet. Ook de basisrente wijzigt niet. Wel bekijken we of je in een andere risicoklasse komt en/of dat je korting of opslag voor je energielabel wijzigt. In die gevallen wijzigt je rente.

 

Als je een hogere hypotheek wil voor je nieuwe huis, geldt de meeneemregeling niet voor het deel dat hoger is dan de hypotheek op het oude huis. Het gaat daarbij om de restant hoofdsom van de lening op dat moment. De einddatum van de rentevaste periode van de verhoging ligt nooit voorbij de einddatum van de oorspronkelijke lening.

 

Wil je de hypotheek en hypotheekrente meenemen bij verhuizing? Neem dan contact op met je adviseur.