Kosten
Om een hypotheek met NHG af te sluiten, betaal je éénmalig kosten. Deze kosten worden ‘borgtochtprovisie’ genoemd. In 2023 betaal je 0,6% van het hypotheekbedrag om gebruik te maken van de Nationale Hypotheek Garantie. Maar je kunt bepaalde kosten voor het afsluiten van een hypotheek bij de belastingaangifte in aftrek brengen. Ook de borgtochtprovisie van 0,6% is aftrekbaar, waardoor de netto kosten lager zijn.
Maximaal bedrag voor een hypotheek met NHG
Als je een huis koopt, kun je een hypotheek met NHG afsluiten. Het aankoopbedrag van je huis mag in 2023 maximaal € 405.000,- zijn. Ga je verbouwen? Dan mogen het aankoopbedrag én de verbouwingskosten samen niet meer dan € 405.000,- zijn. Voor het treffen van energiebesparende maatregelen kun je onder voorwaarden tot € 429.300,- lenen, mits het extra bedrag volledig aan deze maatregelen wordt besteed.
Een hypotheek met NHG is ook mogelijk wanneer je je bestaande hypotheek wil verhogen voor bijvoorbeeld een verbouwing. Je hypotheekadviseur weet of je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG.