Wat zijn de risico’s?

  • Je betaalt in de eerste jaren weinig aflossing en pas aan het einde van de looptijd is je hypotheek afbetaald. Mocht de hypotheek eerder eindigen, bijvoorbeeld als je het huis verkoopt, dan blijft er een schuld over. Dit kan een probleem zijn als de schuld op dat moment hoger is dan de waarde van je huis.
  • Als de rentevaste periode afloopt, kan de rente veranderen. En daarmee het bedrag dat je maandelijks betaalt. Als de rente op dat moment hoger is, dan stijgen je maandelijkse lasten. Bij een lagere rente kunnen je lasten juist dalen.
  • Je moet voldoen aan de fiscale eisen om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen. Ook wordt de maximale hypotheekrenteaftrek jaarlijks afgebouwd. Raadpleeg hier welke fiscale voorwaarden op jouw situatie van toepassing zijn en bespreek dit met je adviseur.