Hypotheek met NHG: voorwaarden, kosten en voordelen
Wat is NHG (Nationale Hypotheek Garantie)?
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die je kunt krijgen bij het afsluiten van een hypotheek. Een hypotheek met NHG geeft je een vangnet. Bijvoorbeeld als je door omstandigheden je hypotheek niet meer kunt betalen, of als er een restschuld overblijft na de verkoop van je huis.
Een ander voordeel van een hypotheek met NHG is dat je meestal een lagere hypotheekrente betaalt. Dit voordeel geldt voor de gehele looptijd van je hypotheek.
Wat zijn de kosten van NHG?
Om een hypotheek met NHG af te sluiten, betaal je éénmalig kosten. Deze kosten worden ‘borgtochtprovisie’ genoemd. In 2026 betaal je 0,4% van het hypotheekbedrag om gebruik te maken van de Nationale Hypotheek Garantie. Sommige kosten mag je aftrekken bij je belastingaangifte. Ook de borgtochtprovisie van 0,4% mag je aftrekken. Daardoor betaal je uiteindelijk minder.
Wat is de NHG-grens in 2026?
Om in 2026 in aanmerking te komen voor NHG mag het aankoopbedrag maximaal € 470.000,- zijn. Koop je een nieuwbouwwoning met energielabel A++++? Dan kun je in 2026 maximaal € 498.200,- lenen met NHG. Wil je energiebesparende maatregelen nemen? Dan kun je onder voorwaarden tot € 498.200,- lenen. Het extra bedrag moet je dan volledig aan deze maatregelen besteden.
Is NHG ook mogelijk bij het verhogen van een hypotheek?
Je kunt ook NHG kiezen als je je bestaande hypotheek wilt verhogen, bijvoorbeeld voor een verbouwing. Vraag je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
Wil je persoonlijk advies?
Lees meer
Fasciliteiten
Bij het kopen van een bestaand huis betaal je in principe overdrachtsbelasting en kosten voor het verkrijgen en vestigen van de hypotheek. De hypotheekrente die je betaalt, is onder voorwaarden (voor een deel) aftrekbaar voor de heffing van de inkomstenbelasting. Er zijn ook andere kosten die je kunt aftrekken.
Actuele rentestanden
Verduurzamen tegen aantrekkelijke voorwaarden? Dat kan! Woonnu beloont duurzaam wonen met scherpe tarieven en rentekorting vanaf energielabel B. We bieden alle rentevaste periodes van 1 tot en met 30 jaar aan. Inclusief 30 jaar aflosvrij. Op deze manier maken we duurzaam wonen voor iedereen haalbaar en betaalbaar.
Woonnu hypotheekproducten
Woonnu heeft hypotheken met heldere en eenvoudige voorwaarden. Het is belangrijk dat je begrijpt welke mogelijkheden er zijn en of de hypotheek zowel nu als in de toekomst past bij jouw persoonlijke situatie. Je hypotheekadviseur helpt je bij het maken van deze keuze. Om goed voorbereid te zijn op je adviesgesprek, laten we je hieronder alvast kennis maken met de verschillende producten van Woonnu.