Je huis verduurzamen én financieren? Dat kan!

Wil je je woning energiezuiniger maken, maar weet je nog niet precies hoe je dat aanpakt of financiert? Goed nieuws: bij Woonnu kun je verduurzaming slim meenemen in je hypotheek. Of je nu een huis koopt, je hypotheek oversluit of verhoogt, er zijn handige mogelijkheden om verduurzaming mee te financieren.

Gezin met twee kinderen staan voor hun landelijke huis.

Animatie huis met verduurzamingsoplossingen

Twee slimme opties: EBV en EBB

Weet je al precies welke maatregelen je wilt nemen én wat ze gaan kosten? Dan kun je deze kosten direct meefinancieren. De waarde van je woning na de verbouwing telt dan mee voor je maximale hypotheek. Je mag onder voorwaarden tot 6% boven de woningwaarde na verbouwing (inclusief EBV) financieren.

Voorbeelden van (erkende) maatregelen:

Gevel-, dak-, vloer-, en/of leidingisolatie

HR++ of triple glas

Kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen als deze voorzieningen worden getroffen in combinatie met hoog rendement beglazing (ten minste HR ++)

Energiezuinig ventilatiesysteem als deze voorziening wordt getroffen in combinatie met andere energiebesparende voorzieningen

Energiezuinige deuren

Zonnepanelen

Warmtepompen

Douche-warmte terugwinning systeem

Energiebespaarbudget (EBB)

Weet je nog niet precies wat je wilt doen, of wil je daar later rustig over nadenken? Dan kun je een bedrag reserveren in je hypotheek. Je hebt dan 12 maanden de tijd om je woning te verduurzamen.

Handig als je bijvoorbeeld:

Eerst wilt verhuizen en daarna pas aan de slag wilt

Nog offertes wilt opvragen bij installateurs

Twijfelt tussen zonnepanelen of een warmtepomp

Je kunt extra lenen bij het verduurzamen van je woning

Er zijn mogelijkheden om extra te lenen om je huis te verduurzamen. Hoeveel je extra kunt lenen, hangt af van het energielabel van je woning. Hoe meer ruimte er is om te verduurzamen, hoe meer je hiervoor kunt lenen. De extra leenruimte voor verduurzaming is daarom het grootst bij energielabel E, F en G. Zo stimuleert de overheid energiezuinig wonen.

Waarom verduurzamen?

Verduurzamen is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Je bespaart op energiekosten, verhoogt het wooncomfort én vaak ook de waarde van je woning.

Extra voordelen:

Minder afhankelijk van stijgende energieprijzen

Meer comfort in zomer én winter

Mogelijk lagere rente bij een beter energielabel

Adviseur en vrouw zitten aan tafel. De adviseur geeft advies.

Verduurzamen via een regulier bouwdepot

Wist je dat je verduurzaming ook kunt meefinancieren via een regulier bouwdepot? Dat kan handig zijn als je bijvoorbeeld een grotere verbouwing plant waarbij ook energiebesparende maatregelen worden getroffen. Toch zijn EBV en EBB speciaal ontwikkeld voor verduurzaming en bieden ze specifieke voordelen, zoals een hogere leencapaciteit op basis van het energielabel. Let wel: deze speciale verduurzamingsdepots kennen ook beperkingen. Zo mogen niet alle soorten maatregelen uit het EBV of EBB worden betaald – alleen erkende energiebesparende voorzieningen komen in aanmerking. Het is dus belangrijk om vooraf goed te kijken welke optie het beste past bij jouw plannen.

Meer weten of hulp nodig?
Je hypotheekadviseur helpt je graag verder.

Vind een adviseur

Veelgestelde vragen (FAQ)

: Dat hangt af van het energielabel en de waarde van je woning.
: Bij EBV weet je vooraf welke maatregelen je neemt en wat ze kosten. Bij EBB reserveer je een bedrag en bepaal je later wat je ermee doet. Beide opties worden via een bouwdepot geregeld.
: Bij een EBV en een EBB heb je 12 maanden de tijd om de verduurzaming uit te voeren.

Bij een EBV kan dit vaak sneller, omdat de maatregelen al bekend zijn.
: Ja, dat kan! Zowel bij het kopen van een woning als bij het oversluiten of verhogen van je hypotheek kun je verduurzaming meefinancieren.
: Zeker! Je kunt verduurzaming ook betalen met eigen spaargeld. Dit geeft je veel vrijheid.
: De kosten declareer je eenvoudig via het bouwdepot. Je stuurt de facturen in en wij zorgen voor de betaling.