Wat zijn de risico’s?
- Pas aan het einde van de looptijd is je hypotheek afbetaald. Als de hypotheek eerder eindigt, bijvoorbeeld als je het huis verkoopt, dan blijft er een schuld over. Dit kan een probleem zijn als de schuld op dat moment hoger is dan de waarde van je huis. Bij een lineaire hypotheek is het risico op een restschuld kleiner dan bij een annuïtaire lening omdat je sneller aflost.
- Als de rentevaste periode afloopt, kan de rente veranderen. En daarmee het bedrag dat je maandelijks betaalt. Als de rente op dat moment hoger is, dan stijgen je maandelijkse lasten. Bij een lagere rente kunnen je lasten juist dalen.